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用6块精华基地当先锋 住都中心:「五分埔」将死而复生-食人族吃女人

被称作「都更国家队」的「国家住都中心」成立至今约1年10个月、人员招募已破满人,住都中心今(28)日宣布,我们准备好了,而第一步就从台北市信义区的「大五分埔区域再生」开始启动。▲住都中心将透过6块都更基地再生,做为该区都更的领头羊。(图/住都中心提供)国家住都中心执行长张温德表示,台北市信义区儿福中心一带,共有6块都更基地,总面积近5公顷,分布「雅祥、六艺、富台」3个里,面临人口高龄化、高龄房屋与高房价的课题。国家住都中心希望透过公办都市更新案,发挥触媒效果,让大五分埔区域再生。▲「大五分埔区域」指的是松山车站延伸至市府,并非单指五分埔商圈。(图/记者陈韦帆摄影)国家住都中心企划组组长林启贤指出,松山车站延伸至市政府,统称「大五分埔区域」,6块基地中,B1-1案已于今年3月与国美建设完成签约,成为本案的种子基地,透过和中华文化社会福利事业基金会产权交换的方式,采「先建后拆」,预计将儿福幼儿园搬迁至新大楼中1至3楼,让儿福幼儿园教学不中断。▲B1-2「嘉兴街公办都更案」招商将在今年8月4日受理截止。(图/住都中心提供)其他5块基地A1、A2、B1-2、B2、B3,目前招商中,预计8月4日受理截止的B1-2案属第三种住宅区,则可在一定条件下引入商业机能,利用设定地上权的方式招商,鼓励都更实施者与经营者结合,共同打造复合服务型出租住宅,引进日常医疗诊所、医美、产后护理之家等医疗保健服务业进驻,推展兼具软性经营面及硬体改造面的都市再生。国家住都中心指出,信义儿福案部分规划做为周边推动都市更新的中继宅,住宅部分采出租方式经营,B基地更透过都市设计串联松信路周边带状绿地,与富生公园及富台公园形塑生态绿廊,创造都市中良好的步行空间,希望由国家住都中心当先锋,带动周边都市更新,带动大五分埔区域再生。

用6块精华基地当先锋 住都中心:「五分埔」将死而复生